Takkatarkastus:

Takan tarkastus suositellaan tehtäväksi 1-2 vuoden välein. Joskus tarkastuttaminen on välttämätöntä – erityisesti ennen kodin ostamista tai myymistä.

Tarkastus on tärkeä uudemmalle takalle, mutta se on ratkaisevan tärkeä vanhemmassa kodissa olevalle yksikölle. Turvaton takka tai savupiippu on vakava huolenaihe, ja siksi kunnosta on syytä olla tietoinen ennen kuin on liian myöhäistä.

Mitä voi mennä pieleen?

Monet ongelmat voivat johtua puutteellisesta takan ja savupiipun huollosta. Alla on luettelo muutamista esimerkeistä, jotta saat käsityksen siitä, miksi on tärkeää, että savupiippu tarkastetaan ja huolletaan säännöllisesti.

Savupiipun korkin onnettomuudet

Jos savupiipun korkissa on edes pieni repeämä, linnut tai jyrsijät voivat päästä sisälle ja tehdä pesän. Sekä sade että lumi pääsevät helposti läpi, jos korkki on vaurioitunut. Mahdollinen korkin siirtyminen voi myös tehdä aukon kosteudelle tai villeille otuksille.

Savupiippulintujen terveysriskit

Savupiippulinnut, kuten ”savupiippusirkku” (oikea lintulaji), jättävät ulosteita, jotka aiheuttavat terveysriskejä, kuten hengitystieinfektion nimeltä ”histoplasmoosi”, joka voi aiheuttaa flunssan kaltaisia oireita, rintakipua, laihtumista ja muuta.

Savupiippupalot

Puutakan savupiipun säännöllisen nuohouksen laiminlyönti voi aiheuttaa kreosootin – polttoaineen, joka ei ole palanut kokonaan – kertymisen, joka on savupiipun tulipalon ensisijainen syy.

Kreosoottimyrkytys

Riittämättömästä nuohouksesta johtuva kreosootin kertyminen voi aiheuttaa iho- ja silmä-ärsytystä, hengitystieongelmia, munuaisten ja maksan ärsytystä, sekavuutta, kouristuksia ja jopa lisätä ihosyövän riskiä.

Nämä ovat vain muutamia esimerkkejä ongelmista, jotka voivat ilmetä puu- tai kaasukäyttöisen takan puutteellisen huollon seurauksena.

Takkasi ikä

Monet ongelmat, jotka nousevat pintaan puutteellisesti huolletun takan tai savupiipun vuoksi, kerääntyvät ajan myötä. Kreosootin kertyminen, joka aiheuttaa vakavia terveysriskejä, on hyvä esimerkki tästä. Huolet ovat kuitenkin laajempia kuin vain mahdolliset terveysongelmat.

Toinen huomioitava seikka on savupiipun ja takan rakenteellinen eheys. Tämä kotisi osa on aina rakennettava oikein ja sijoitettava oikein. Pieni epävarmuus voi johtaa laajoihin vaurioihin. Itse asiassa monet asuntokaupat kariutuvat takkatarkastuksen jälkeen, koska odottamattomat talon korjaukset tuovat mukanaan yli 20 000 dollarin laskun.

Joitakin ikääntyvän takan/piipun kanssa varteenotettavia asioita ovat:

Aukot ja halkeamat

Aukot tai halkeamat laastissa voivat aiheuttaa kosteuden pääsyn sisään. Hiushalkeamat eivät ole suuri huolenaihe, mutta ne tulisi silti korjata. Suuremmat halkeamat tai aukot voivat lisätä merkittävästi savupiipun tulipalon tai romahtamisen riskiä.

Tulipesän asettumishalkeamat

Tulipesä voi vetäytyä irti rakennuksesta asettumishalkeamien vuoksi. Tämä ongelma vaikuttaa yleisimmin takaseinään. Valitettavasti tätä rakennevaurion muotoa pidetään usein hyvänlaatuisena ja se jätetään huomiotta. Sekä halkeamat että laastisaumojen vauriot voivat vaikuttaa savupiipun sortumiseen.

Tulisijan laskeumahalkeamat

Tulisijan rakenteelliset vauriot voivat ilmetä lattian irtoamisena. On myös mahdollista, että takka ja savupiippu kallistuvat pois. Nämä ongelmat voivat lopulta aiheuttaa rakenteen romahtamisen, mikä tekee siitä vakavan turvallisuusriskin.

Sijoitusongelmat estävät takan käyttökelpoisuuden laitteiden kanssa. Tarvitset kiireellisen takkatarkastuksen, jos jokin kotonasi tuulettuu savupiipun kautta ulos ja huomaat rakenteellisia vaurioita.

Ennen kuin teet tarkastuksen…

Pitäkää mielessä, että yksinkertaisimmassa tarkastuksessa (Taso 1) tarkastetaan vain näkyvissä olevat takan ja savupiipun osat. Seuraavassa vaihtoehdossa (Taso 2) lähestymistapa on syvällisempi, sillä tarkastaja voi käydä ullakolla tai kellarissa tarkastamassa sen perusteellisemmin. Toinen vaihtoehto, joka on kalliimpi mutta hyödyllinen vakavissa vahinkotapauksissa (taso 3), sisältää tiettyjen osien purkamisen ja tuhoamisen.

Tasojen 1, 2 ja 3 tulisijojen tarkastusluokituksia säätelee National Fire Protection Association. Katso täältä lisätietoja heidän tarkastusstandardeistaan.

Kaasutakan tarkastaminen

Sekä puu- että kaasupohjaiset tulisijat on tarkastettava.

Kaasutakka on tarkastettava vähintään kerran vuodessa. Ennen käyttöä, jos sitä ei ole hiljattain huollettu – pyydä ammattilainen nuohoamaan, tarkastamaan ja huoltamaan laite. Varmista, että tuuletusaukko on aina auki takkaa käytettäessä, jotta hiilimonoksidia ei pääse vuotamaan kotiisi. Kaasutakat ovat helpompia huoltaa kuin puuvaihtoehdot, mutta niitä käytettäessä on oltava varovainen.

Kaasutakka on tarkastettava säännöllisesti, jotta varmistetaan, ettei hiilimonoksidivuodon vaaraa ole. Altistuminen voi aiheuttaa flunssan kaltaisia oireita, elinvaivoja, sydänongelmia, aivovaurioita tai jopa kuoleman.

Hiilimonoksidikuolemia on lukemattomia tapauksia, jotka johtuvat kaasuvuodosta kodin sisällä. Kotiin tulisi asentaa ilmaisin takan ja kaikkien kaasupohjaisten laitteiden läheisyyteen. Muista kutsua palomiehet apuun, jos hälytys laukeaa, ja pysy poissa kodistasi, kunnes saat luvan palata sinne.

Gasivuodot ovat vakavia, eikä niillä kannata pelata uhkapeliä.

Välttäkää ne teettämällä kaasutakkasi tarkastus ja huolto ennen sen käyttöä.

Takan tarkastus ennen ostamista tai myymistä

Takan vaurio voi olla kaupan katkaisija kiinteistökaupassa. Monet myyjät listaavat kiinteistöjä ymmärtämättä, että niissä on tuntemattomia korjaustarpeita. Vaurioitunut takka on suurin esimerkki tällaisesta. Vaurion löytäminen voi vaatia tason 2 tai 3 tarkastuksen, mutta rakenteellisen korjauksen kustannukset voivat helposti nousta 20 000 dollariin tai yli.

Myyjänä on järkevää tarkastuttaa takka ennen kiinteistön listaamista, jos yksikkö on päivätty. Monet ostajat tyrmäävät ajatuksen takasta tai savupiipusta, joka tarvitsee runsaasti huoltoa. Jos rauhoitat heidän mielensä, vältät mahdollisten ostajien pelottelun.

Ostajana on järkevää teettää takkatarkastus ennen kuin teet pätevän tarjouksen kiinteistöstä. Takan tai savupiipun vaurioiden korjauskustannukset on otettava huomioon, ennen kuin hyppäät sijoitukseen. Valitettavasti on monia tarinoita asunnonostajista, jotka huomaavat ongelman jälkikäteen ja elävät katuen päätöstään.

Hae tarkastusapua jo tänään

Olitpa sitten asunnonomistaja tai ostajaehdokas, on olennaista varmistaa, ettei takan turvallisuus- tai terveysriskejä ole. Takkatarkastus ei ole mikään tee-se-itse-työ, ja se tulisi teettää erikoisasuntotarkastajalla, jolla on aiempaa kokemusta alalta. NFPA-sertifioidut tarkastajat ovat luotettavimpia, mutta tämä kunnianosoitus ei ole välttämätön edellytys laadukkaalle palvelulle.

Luotettavan kotitarkastajan tekemä ammattimainen arviointi on paikallaan. Etsi alueeltasi joku suorittamaan takkatarkastus jo tänään ottamalla yhteyttä lähelläsi olevaan WIN Home Inspection -asiantuntijaan. Voit myös keskustella ammattilaisen kanssa soittamalla numeroon (800) 309-6753.

Etkö ole varma, mitä odottaa? Lue ”The WIN Way” ja katso, miten varmistamme, että jokainen tarkastajamme on täysin luotettava. Annamme sinulle luettelon pätevistä ammattilaisista alueellasi, jotka voivat tarjota perusteellisen takkatarkastuksen. Anna asiantuntijan tehdä kova työ ja saat lopuksi kirjallisen raportin.