Yhdysvaltojen kongressi hyväksyi vuonna 1968 kansalaisoikeuslain (Civil Rights Act), jolla kiellettiin syrjintä, joka perustuu viiteen pääluokkaan: rotuun, ihonväriin, uskontoon, sukupuoleen tai kansalliseen alkuperään. Näillä kansalaisoikeuksia ja Yhdysvaltain työelämää koskevilla syrjinnän vastaisilla laeilla valvottiin ensisijaisesti äänestäjien perustuslaillisia oikeuksia ja kiellettiin rotuerottelu kouluissa, työpaikoilla ja julkisissa tiloissa, kuten hotelleissa, ravintoloissa, teattereissa ja vähittäismyymälöissä.
Säännöksiin kuului myös VIII osaston nimellä tunnettu osa, joka tunnetaan paremmin nimellä oikeudenmukaista asumista koskeva laki (Fair Housing Act, FHA). FHA säädettiin suojelemaan ihmisiä kaikenlaiselta syrjinnältä, kun he vuokraavat asuntoa, ostavat asuntoa tai saavat rahoitusta asuntolainaa varten.
Suojatut luokat
Thomson Reuters Practical Law määrittelee suojatun luokan ihmisryhmäksi, jolla on yhteinen piirre ja joka on laillisesti suojattu syrjinnältä kyseisen ominaisuuden perusteella. Suojattuja luokkia luodaan sekä liittovaltion että osavaltioiden lainsäädännöllä.
Alun perin FHA:ssa oli vain viisi suojattua luokkaa – rotu, ihonväri, uskonto, sukupuoli ja kansallinen alkuperä. Vuonna 1988 tehdyllä muutoksella suojattuihin luokkiin lisättiin kuitenkin vammaisuus ja perheasema. FHA:n puitteissa liittovaltion hallitus määrittelee nyt seitsemän ”suojattua luokkaa” kielletyille syrjintätyypeille:
- Rotu: Ihmisiä ei saa kohdella epäsuotuisasti henkilökohtaisten ominaisuuksien, kuten hiusten koostumuksen, ihonvärin / ihonvärin ja kasvonpiirteiden, vuoksi.
- Väri: Vaikka rotu ja väri ovat päällekkäisiä, ne eivät ole synonyymejä. Värisyrjintää voi esiintyä eri rotuun tai etniseen alkuperään kuuluvilla ihmisillä, ja siihen kuuluvat pigmentaatio, ihonväri, ihon sävy, sävy, vaaleus, tummuus ja värin ominaispiirteet.
- Uskonto: Laki suojelee ihmisiä, jotka kuuluvat kaikkiin uskonnollisiin ryhmiin, sekä niitä, joilla on muita eettisiä tai moraalisia vakaumuksia.
- Kansallinen alkuperä: Toisesta maasta tai toisesta maailmankolkasta kotoisin olevia henkilöitä suojellaan tämän lain nojalla. Myös etnisyys, aksentti tai tietyn etnisen taustan omaavalta näyttäminen kuuluvat suojan piiriin.
- Sukupuoli: Tämä luokka suojaa sukupuoleen perustuvaa syrjintää. Se suojaa myös sukupuoli-identiteettiin ja seksuaaliseen suuntautumiseen perustuvalta syrjinnältä. Suoja kattoi alun perin vain sukupuoleen perustuvan syrjinnän, mutta kattaa nyt myös homo- ja transfobisen syrjinnän. Se kattaa myös syrjinnän, kun ihmisten katsotaan omaavan edellä mainitut syrjäytyneet identiteetit.
- Vammaisuus: Kun etsit vuokra-asuntoa, vuokranantajat eivät saa kysyä, onko sinulla jokin vamma tai sairaus (eivätkä he voi pyytää nähdä potilastietojasi). Tämä koskee myös fyysistä tai henkistä vammaisuutta. Lisäksi vuokranantajat saattavat joutua tarjoamaan sinulle majoitustiloja vuokranantajan kustannuksella ja sallimaan, että teet joitakin muutoksia omalla kustannuksellasi.
- Perheasema: Tämä termi viittaa siihen, että sinulla on vähintään yksi alle 18-vuotias lapsi. Se suojaa myös vuokralaisehdokkaita ja vuokralaisia, jotka ovat raskaana tai adoptoimassa lasta.
FHA-syrjintä
Luokkien määrittelemät henkilökohtaiset ominaisuudet eivät voi olla vuokranantajien, asunnonmyyjien tai lainanantajien harjoittaman syrjinnän perusteena. On tärkeää huomata, että syyllistyäkseen tällaiseen syrjintään on osoitettava, että jokin näistä ominaisuuksista on syynä syrjintään. Alkuperäinen FHA ei kiellä kaikkia syrjinnän muotoja. On esimerkiksi mahdollista, että vuokranantaja syrjii tulojen perusteella, eikä mikään FHA:ssa tee tällaisesta syrjinnästä laitonta.
Yksittäiset osavaltiot ja yhteisöt voivat kuitenkin säätää omia lakejaan, jotka laajentavat FHA:n suojaa. Joissakin osavaltioiden laeissa annetaan lisäsuojaa esimerkiksi uskontunnustuksen, iän, syntyperän, veteraanien aseman, geneettisten tietojen ja kansalaisuuden perusteella.
Asuntosyrjintälakeja: Muutokset ja lisäykset
Vuonna 1988 VIII osastoa muutettiin Fair Housing Amendments Act -lailla, jolla:
- Lisättiin Fair Housing Act -lain soveltamisalaa siten, että vammaisuuteen tai perheasemaan perustuva syrjintä kielletään. Tämä muutoslaki mahdollisti myös nimettyjen senioriasuntoyhteisöjen perustamisen.
- Luotiin uusia hallinnollisia täytäntöönpanomekanismeja, joissa asunto- ja kaupunkikehityksen (Housing and Urban Development, HUD) asianajajat voivat nostaa kanteita hallinto-oikeustuomareille asuntosyrjinnän uhrien puolesta.
- Tarkistettiin ja laajennettiin oikeusministeriön toimivaltaa nostaa kanteita uhrien puolesta liittovaltion piirituomioistuimissa.
Vuonna 1995 Asuminen ikääntyneille henkilöille -laki (Housing for Older Persons Act of, jäljempänä ’HOPA’-laki’) laillisti joidenkin syrjintämuotojen asettamisen voimaan 55-vuotiaille ja sitä vanhemmille määritellyissä asuinyhteisöissä. Tällaiset yhteisöt saavat olla vuokraamatta perheille, joiden asukkaat eivät kuulu eläkeläismääritelmän piiriin. Tämän tarkoituksena oli suojella asuntojen saatavuutta senioreille. Kaikki muut suojatut luokat nauttivat edelleen samaa suojaa virallisesti määritellyissä 55-vuotiaiden ja vanhempien tai 62-vuotiaiden ja vanhempien asumisyhteisöissä.
Oikeuksien loukkaaminen
Jos uskot, että FHA:n mukaisia oikeuksiasi on loukattu, hanki kopio asuntosyrjintävalituslomakkeesta ja täytä se verkossa. Voit tehdä valituksen myös kirjallisesti sinua lähellä olevaan HUD:iin vuoden kuluessa väitetyn rikkomuksen tapahtumisesta.
Jos olet vammainen, HUD tarjoaa sinulle maksuttoman TTY-puhelimen kuulovammaisille: 1-800-927-9275. Tarjolla on myös tulkkeja, nauhoja ja pistekirjoitusaineistoa sekä apua lomakkeiden lukemisessa ja täyttämisessä.
Anna HUD: