Kaikki mitä sinun tarvitsee tietää ostoa edeltävästä tuholaistorjunnasta

Unelmakotisi löytäminen on jännittävää aikaa. Ja se saattaa olla elämäsi suurin taloudellinen sitoumus. Siksi on tärkeää, että ostat laadukkaan kiinteistön, jossa ei ole piilotettuja yllätyksiä.

Monissa kodeissa on merkittäviä piilovikoja, jotka johtavat suunnittelemattomiin korjauskustannuksiin varomattomille ostajille. Jos ostat kiinteistön, jossa on vakavia vikoja, korjaaminen voi maksaa sinulle tuhansia. Unohtamatta korjausten järjestämiseen liittyvää ylimääräistä aikaa ja stressiä. Nämä odottamattomat kustannukset lisätään asuntolainaan, mikä voi nostaa lyhennyksiäsi dramaattisesti. Säästä siis itsesi sydänsuruilta ja piilokustannuksilta teettämällä tuholaistarkastus ennen kuin ostat kiinteistön.

Sinulla on luultavasti paljon kysymyksiä, joihin haluat ehkä vastauksia, ja tässä autamme sinua kaikilla tiedoilla, joita tarvitset ennen ensimmäistä tuholaistarkastusta.

Miksi tarvitset tuholaistarkastuksen ennen ostoa?

Kauppaa edeltävä tuholaistarkastus antaa sinulle mielenrauhaa, vähentää riskejä ja voi säästää tuhansia! Ammattitaitoisesti laaditun raportin avulla tiedät heti, onko rakennuksessa vakavia puutteita.

Kauppaa edeltävän tuholaistorjuntatarkastuksen merkitys ja hyödyt?

Raportti on erittäin arvokas, kun neuvottelet kiinteistön hinnasta, teet kiinteistötarjouksen tai haet rahoitusta. Mutta mikä tärkeintä, se antaa sinulle varmuutta jatkaa uuden kotisi ostamista.

Kiinteistötarkastusraporttisi kattaa koko kiinteistön. Siihen sisältyvät kaikki rakennukset, kalusteet, varusteet ja viimeistelyt, katon ulkopuoli, lattian alla olevat tilat, pienet tukimuurit ja pintavesiviemäröinti.

Ammattitaitoinen tarkastusyritys antaa sinulle helposti ymmärrettävän raportin, joka sisältää rakennustarkastuksen havaitsemisen, suurten vikojen, pienten vikojen ja kunnossapitokohteiden tunnistamisen. Siihen pitäisi myös sisältyä analyysi todennäköisestä syystä ja neuvoja siitä, miten nämä ongelmat voidaan parhaiten korjata, ja joissakin tapauksissa se voi antaa sinulle viitteitä vikojen korjaamisen odotettavissa olevista kustannuksista.

Tarvitsenko sekä rakennus- että tuholaistorjuntatarkastuksen?

Paljon yrityksiä tarjoaa sekä rakennus- että tuholaistorjuntatarkastuksia. Monet rakennus- ja tuholaistarkastajat tutkivat kiinteistön samoja alueita. Se säästää aikaa ja on useimmille ostajille usein edullisempi ratkaisu.

Miten rakennus- ja tuholaistorjujatarkastajat valitaan?

1. Älä pitäydy kiinteistönvälittäjien suosituksissa
   Kiinteistönvälittäjillä on usein sidonnaisuuksia rakennus- ja tuholaistorjuntayrityksiin, joihin he ovat yhteydessä. Jotkut kiinteistönvälittäjät suosivat tuholaistorjujia, jotka eivät anna yksityiskohtaista kuvaa tarkastuksistaan. Mitä enemmän tarkastajat paljastavat kiinteistön kunnon, sitä suurempi on mahdollisuus, että kiinteistön hinta laskee. Varmista siis, että teet yksityiskohtaisen tutkimuksen tuholaistarkastusyrityksistä, jotka antavat todellisen analyysin haluamastasi kodista.
2. Tarkista pätevyydet, lisenssit ja vakuutukset
   Varmista, että tarkastuksen suorittavalla tarkastajalla on pätevyys. Tuholaistarkastajilla on oltava yleisen tuholaistorjuntaluvan lisäksi lupa suorittaa tarkastuksia. Varmista, että heillä on myös yleinen vastuuvakuutus ja ammatillinen vastuuvakuutus nimettyjä tarkastustöitä varten.

Kuinka kauan tuholaistorjuntatarkastuksen pitäisi kestää?

Kaikkien huonetilojen tarkastaminen ja riskialttiiden alueiden, kuten välipohjan ja kattoholvin, tutkiminen sekä rakennusta ympäröivän maa-alueen kartoittaminen on kaiken kaikkiaan aikaa vievä prosessi. Jokaiseen tarkastukseen kuluvan ajan määrittäminen riippuu useista tekijöistä. Tällaisia tekijöitä ovat muun muassa rakennuksen koko, kiinteistötyyppi, rakennusten määrä ja rakennusten lukumäärä. Ja näin ollen jokainen tarkastus voi kestää jopa 2 tuntia.

Mitä puutavaran tuholaistarkastukseen kuuluu?

Kaikki viisaat kuluttajat tarvitsevat puutavaran tuholaistarkastusraportin, jonka avulla he voivat määrittää haluamansa kodin rakenteellisen kestävyyden. Tämä raportti sisältää yhteenvedon siitä, onko kiinteistö hyvässä kunnossa vai onko tuholaisten hyökkäys vahingoittanut sitä kriittisesti.
Tässä on luettelo tarkastettavista alueista:

• Materiaalin kunto
• Rakennusmateriaali
• Puutavaran tuholaisten aktiivisuus

Mitä puutavaran tuholaisten tarkastusraportti sisältää?

Tarkastuksessa laaditaan yksityiskohtainen raportti tarkastetuista alueista, joka sisältää tietoja aiemmasta tai nykyisestä tuholaistoiminnasta, tuholaisongelmia aiheuttavista rakennusvirheistä, vahinkoalueista ja muista ympäristöön liittyvistä seikoista. Se sisältää myös suosituksia tulevia tarkastuksia ja ehdotettuja hoitotoimenpiteitä varten.

Kodin omistaminen voi olla siunaus tai kirous, sillä se riippuu siitä, miten paljon siitä huolehdit. Varmista, että etsit ammattitaitoisen tuholais- ja termiittitarkastajan Tracysta, joka auttaa luomaan turvallisen ja puhtaan ympäristön sinulle ja perheellesi.