O Formulário de Aplicação Califórnia de Aluguel é freqüentemente usado por um locador ou empresa de gerenciamento de propriedade quando se procura um candidato viável para um aluguel disponível. Este documento ajudará um candidato a apresentar suas informações em um lugar, tornando assim o processo de candidatura do candidato mais simples. Além disso, um formulário conjunto facilitará o processo de avaliação de um revisor de uma maneira eficiente. Devido à natureza sensível das informações que um inquilino potencial deve transmitir, um documento facilmente reconhecível com um formato definido proporcionará um nível de segurança tanto para um locador que deve proteger documentos confidenciais quanto para um candidato que precisa ver tais informações é levado a sério.
Preço de Candidatura (Código Civil § 1950.6) – Inicialmente, os locadores podem cobrar uma taxa máxima de triagem de $30. Este valor pode ser ajustado anualmente com o Índice de Preços ao Consumidor. A partir de fevereiro de 2020, a taxa máxima de inscrição é de $52,46.
Depósito de Segurança (Cal. Civ. Código § 1950.5(c)) – Os locadores da Califórnia não podem cobrar uma quantia superior a dois (2) meses de aluguel para propriedades não mobiliadas, ou três (3) meses de aluguel para propriedades mobiliadas.
Passo 1 – Unidade de Aluguer –
- Submeter o endereço completo da unidade de aluguer na qual o requerente deverá apresentar o pedido
Passo 2 – Informação Pessoal – Insira o seguinte:
- Primeiro nome
- Inicial médio
- Primeiro nome
- Número de segurança social
- Número de telefone residencial
- Número de telefone externo
- Primeira hora para ligar
- E-endereço postal
- Número de licença do condutor
- Número de identificação do estado emitido
- Data de validade
Passo 3 – Histórico de locação – Digite os três últimos endereços, continuou em páginas adicionais, se necessário
- Endereço atual
- Cidade
- Estado
- Zip
- Número de anos no endereço atual
- Nome do gerente/proprietário
- Número de telefone
- Endereço anterior
- Cidade
- Estado
- Zip
- Número de anos no endereço anterior mais atual
- Nome do Gerente/Proprietário
- Número de telefone
Passo 4 – Histórico de Emprego – Listar o histórico dos últimos cinco anos adicionando páginas de continuação se necessário:
- Atual Empregador (Empresa)
- Posição
- Quantos anos trabalhou com esta empresa
- Nome do supervisor
- Número de telefone
- Endereço da empresa
- Cidade
- Estado
- Código Postal
- E
- Impervisor Anterior (Empresa)
- Posição Anterior
- Quanto tempo com esta posição
- Nome do Supervisor
- Telefone número
- Endereço completo da rua (empresa)
- Cidade
- Estado
- Código Postal
- Endereço completo da rua (empresa)
- Segundo Empregador Anterior (se houver)
- Posição
- Quanto tempo com esta empresa
- Nome do supervisor
- Número de telefone
- Endereço completo da empresa
- Cidade
- Estado
- Código Postal
Passo 5 – Histórico Financeiro – Submeta o seguinte:
- Rendimento mensal atual
- Rendimento anual atual
- Rendimento adicional (ou seja: emprego independente, pensão alimentícia, etc)
- Utilizar as linhas fornecidas para listar o rendimento adicional
- E
- Números das contas de poupança
- Nome do banco
- Saldo corrente
- E
- Introduzir as informações relativas aos próximos dois números de cartão de crédito
- Tipos de cartão – Visa/MasterCard/AmEx, outros
- Credor
Passo 6 – Companheiro(s) de quarto –
- Nomes
- Relação com o requerente
Passo 7 – Animais de estimação –
- O requerente tem animais de estimação? (Sim/Não)
- Se sim, ofereça a descrição do animal de estimação
- Nome do animal de estimação
- Idade
- Sexo
- Peso
- Criação
- O animal de estimação é esterilizado/neutro?
- O requerente deve marcar a caixa se estiver disposto a pagar uma taxa adicional e assinar um acordo para o animal de estimação.
Ste[ 8 – Referências pessoais – Digite as seguintes informações com relação a duas (2) referências pessoais, no formulário a seguir:
- Nome da referência
- Endereço completo
- Cidade
- Estado
- Código Postal
- Anos conhecidos
- Ocupação
- Número de telefone
Passo 9 – Informação do veículo do candidato – O candidato deve digitar até dois veículos que estariam presentes no imóvel da seguinte forma:
>
- Veículo marca
- Modelo
- Ano
- Licença número da placa
- Estado
- Cheque cada caixa se o registro de cada veículo é atual e segurado
Passo 10 – Histórico pessoal – Responda o seguinte:
- O candidato é actualmente fumador? (Marque sim ou não)
- O candidato já foi despejado? (Marque sim ou não) Se sim, explique nas linhas fornecidas
- O candidato já entrou com pedido de falência? (Marque sim ou não) Se sim, explique nas linhas fornecidas
- O requerente já foi condenado por algum crime? (Marque sim ou não) Se sim, explique
Passo 11 – Informações de Emergência – Forneça as informações de contato de emergência como a seguir:
- Nome
- Endereço Completo
- Cidade
- Estado
- Código Postal
- Número de telefone
- Relação com o requerente
Passo 12 – Declaração Pessoal/Comentário(s) –
- Deve haver qualquer outra informação relevante que o requerente possa desejar que o senhorio tenha conhecimento, em relação ao candidato, introduza esta informação nas linhas fornecidas
Passo 13 – Assinatura do candidato – Reveja as seguintes informações antes de fornecer a(s) assinatura(s):
- “O requerente declara que todas as declarações acima são verdadeiras e correctas e autoriza a verificação das declarações e informações acima, incluindo mas não se limitando à obtenção de um relatório de crédito e relatório do histórico do inquilino e o requerente concorda em fornecer informações adicionais mediante solicitação.”
- Assinatura do requerente
- Data de assinatura no formato mm/dd/yyyyy
- Montante do depósito a ser incluído no pedido (se houver)
- Data de pagamento do depósito no formato mm/dd/yyyy