The Texas Mortgage Pros es un prestamista orgulloso dispuesto a conseguirle la aprobacion para el financiamiento de un barndominio. En este articulo vamos a repasar algunas preguntas y respuestas para ayudarle a acelerar el proceso de obtener financiamiento para su nuevo barndominio.
- Obteniendo financiamiento para un barndominio en Texas
- Lo que usted necesita saber antes de llegar a los Pros de hipotecas de Texas para su préstamo Bandominium
- La prueba está en los detalles
- Más sobre cómo calificar para un préstamo de construcción para un barndominio
- Consulte con los actuales propietarios de barndominios de Texas
- Evaluaciones de la propiedad y los planes
- Financiación de un Barndominio Pros y Contras
- Diferentes tipos de préstamos
- ¿Qué porcentaje se necesita para poner para obtener un préstamo de construcción?
- ¿Cómo funciona un préstamo de construcción a permanente?
- Pero estoy construyendo un Barndominio. ¿Puede funcionar?
- La mejor manera de financiar su construcción de acero
Obteniendo financiamiento para un barndominio en Texas
The Texas Mortgage Pros son los mejores en obtener un prestamo de construccion para un barndominio. Poseer las siguientes cosas ayudará al proceso a lo largo también:
- Planes fuertes
- Tener ofertas de contratista o subcontratista
- Tener una buena puntuación de crédito
En el resto de este artículo, vamos a repasar exactamente lo que usted querrá saber antes de ponerse en contacto con The Texas Mortgage Pros para su préstamo barndominio. Vamos a empezar a mirar en diferentes tipos de préstamos que usted podría conseguir. Vamos a sondear para elegir cuál puede ser el más adecuado para usted. También vamos a tratar de proporcionarle la mayor cantidad de respuestas a cualquiera de sus preguntas antes de salir y tratar de obtener financiación para su barndominio.
Lo que usted necesita saber antes de llegar a los Pros de hipotecas de Texas para su préstamo Bandominium
Evite ir a su reunión con sus diseños sólo dibujado en un pedazo de papel. Si usted no puede pagar un arquitecto profesional, hay sitios que se centran en los planos de barndominio.
Invertir en algún software de diseño de la casa es siempre una buena idea. El software que hace dibujos en 3D que son integrales es un tremendo activo para usted y el prestamista para ayudarles a ver lo serio que son sobre el proyecto, y obtendrá la pelota en movimiento mucho más rápido. Encontrarás algunos en Amazon; sin embargo, no te permiten obtener un reembolso si la curva de aprendizaje es demasiado extensa, o terminas por no usarlo. Hay un par por ahí que tienen pruebas gratuitas que puede aprovechar para ver si es algo que quiere hacer.
Ya sea que decida diseñar su barndominio usted mismo o contratar a un profesional, querrá proporcionar estos diseños a su agente de préstamos hipotecarios expertos para que puedan darle el mejor préstamo que se adapte a sus necesidades.
La prueba está en los detalles
Cuanto mayor sea el detalle que posea, mayores serán sus probabilidades. Usted necesitará cosas como:
- Diseños con esquemas,
- Especificaciones interiores,
- Una lista de suministros válida y un plazo realista, también
- Una lista de subcontratistas con ofertas actuales (si se está comportando como propietario-constructor).
Estos elementos construyen la confianza en su caso de que podría seguir con la inversión del prestamista. A título orientativo, todo lo que pueda aportar solidificará algo de lo siguiente:
- Aumenta el nivel de seguridad del acreedor sobre su capacidad para devolver el préstamo
- Comunica la idea a su prestamista de que se trata de un proyecto bien pensado
Tenga en cuenta que al concluir la construcción de su barndominio, tendrá que aportar una tasación revisada o una certificación de valor revisada.
Más sobre cómo calificar para un préstamo de construcción para un barndominio
Hay mucha información en The Texas Mortgage Pros sobre los préstamos de vivienda tradicionales que son convencionales.
Los préstamos de construcción son algo diferentes para empezar, especialmente cuando se refieren a barndominios que discuten los hechos de las estadísticas y las listas de verificación. Afortunadamente, The Texas Mortgage Pros tiene una plétora de información sobre los préstamos de construcción, y cómo adquirirlos.
Consulte con los actuales propietarios de barndominios de Texas
La información de los actuales propietarios de barndominios que han recibido con éxito la financiación de sus proyectos si es increíblemente útil. También es útil para encontrar una gran cantidad de información en los foros públicos, y las páginas de fans de Facebook de las personas que han pasado por el proceso ya.
Si usted está interesado en el asesoramiento, como la financiación de la construcción, simplemente haga clic en nuestra pestaña de préstamos para la construcción en la parte superior de la página web bajo «programas de préstamos.»
Evaluaciones de la propiedad y los planes
Primero y ante todo, usted necesitará una evaluación para iniciar el proceso con el Texas Mortgage Pros. Un tasador es una cotización profesional de terceros de lo que su propiedad vale, y lo que el tasador evalúa la propiedad a valer una vez que haya terminado de construir.
Todos los tasadores deben ser competentes en la evaluación de su construcción como si ya se construyó a cabo. Podrían combinar esto con un valor estimado de su la propiedad actual, ya sea que actualmente lo posee o quiere comprar como un préstamo de construcción en general.
Financiación de un Barndominio Pros y Contras
Entre los obstáculos más significativos, lo más probable es que usted va a experimentar es la falta de disponibilidad de «comps». Comps se refiere a algunos otros barndominios existentes en su área geográfica. Un aliado inestimable en su caza es el motor de búsqueda de propiedades en línea Zillow.
En cualquier momento, Zillow está monitoreando el precio de venta actual, el precio, y los costos de barndominios . Proceder en Zillow y pulir su investigación hasta el condado en o le gustaría comprar.
Si el acreedor toma las cantidades Zillow plausible es otra cuestión. Muchos prestamistas tienen su propio método para descubrir comps, y es posible que tenga que decidir lo que dicen y tratar de funcionar dentro de los parámetros de lo que dicen que van a avanzar.
Diferentes tipos de préstamos
Hay una diferencia bastante significativa entre un préstamo de construcción y un préstamo convencional. Los préstamos de las cooperativas de crédito, los bancos o las asociaciones de crédito agrícola suelen concederse en condiciones más cortas y a un tipo de interés más elevado que la mayoría de los préstamos hipotecarios tradicionales. Suele ser un préstamo a 15 años frente al típico préstamo a 30 años
En segundo lugar, la financiación de su barndominio se hará en 2 partes:
- El préstamo para la construcción, suele ser un préstamo único para gastos reales de construcción, y…..
- La financiación, que cubrirá los costos residuales y establecer hasta su nuevo pago mensual depende de la suma restante en el préstamo de la construcción, además del préstamo convencional a la propia casa.
¿Qué porcentaje se necesita para poner para obtener un préstamo de construcción?
Usted querrá tener en cuenta que la mayoría de los préstamos de la construcción son el 20% hacia abajo sobre el importe total del préstamo. En el caso de que usted está buscando un préstamo de construcción a permanente, esto incorporará el costo de la construcción de la casa del barndominio y la compra de la propiedad.
¿Cómo funciona un préstamo de construcción a permanente?
Un préstamo de construcción a permanente es un préstamo que la mayoría de los prestamistas financieros como en estos días. No es más que la transformación de un préstamo de construcción en una hipoteca permanente después de que su contratista termine la construcción. Este es precisamente el procedimiento que se aplicará a usted si usted es el propietario también.
Una hipoteca tradicional se organizará precisamente de la misma manera con la que usted está familiarizado. Usted puede decidir sobre una tasa fija o una tasa de préstamo ajustable y luego estar de acuerdo sobre la duración de la hipoteca (15 o 30 años).
Pero estoy construyendo un Barndominio. ¿Puede funcionar?
Esto ocurriría si usted quisiera erigir un edificio de metal, un garaje, un taller o, tal vez establos para sus caballos.
Su acreedor entenderá lo que está buscando cuando presente los diseños arquitectónicos y otros datos. Ellos sabran que tipo de prestamo le permitira cubrir la construccion de este granero, crear el caparazon, y luego terminar el interior.
Usted entonces se conformaria con una tasa fija o ajustable, entonces su oficial de prestamos en The Texas Mortgage Pros empujaria su prestamo a traves, y el prestamo se procesaria al igual que un prestamo regular. La unica diferencia es que el banco cortara los cheques en una base regular que le permitira pagar por su construccion a medida que los costos de su proyecto se venzan.
Usted puede estar preguntandose ahora, «ESPERA, que pasa si solo necesito financiamiento para un edificio de metal»?
Algunas personas que contemplan un barndominio pueden querer tomar su tiempo construyendo el interior de su barndominio, y pagar a medida que avanzan. Esto no requeriría un préstamo adicional en la casa. El banco o el prestamista probablemente exigirá su propiedad como garantía para la financiación, ya que no hay una casa o una vivienda tradicional en el terreno. También pueden requerir alguna garantía adicional en otra forma como bonos o acciones, etc. The Texas Mortgage Pros puede ayudarle a resolver esto con la institución de financiación.
La mejor manera de financiar su construcción de acero
Tradicionalmente los bancos y las cooperativas de crédito han sido los más utilizados para la adquisición de financiación. La financiación de los bancos y las cooperativas de crédito son el camino del paso, y usted no tendrá mucho éxito con esta empresa con ellos. Si usted no tiene actualmente una relación establecida con un agente de crédito como el Texas Mortgage Pros, o un prestamista local puede ser difícil de conseguir su barndominio construido.
Hay menos y menos de estos bancos locales de cerca en nuestra nación. Este tipo de bancos eran los bancos en los que el apretón de manos y la promesa verbal eran oro para un préstamo. Sin embargo, estos bancos en las ciudades pequeñas son cada vez más cautelosos de dar este tipo de préstamos hacia fuera.
¿Ansioso por conseguir la aprobación de su nuevo barndominio construido? ¿Quieres ver si usted al instante son pre-aprobado? Llame hoy a The Texas Mortgage Pros al (877) 280-4833 o aplique abajo, haciendo clic en el botón de abajo.
Todos los préstamos están sujetos a la aprobación del inversionista. Pueden aplicarse otras restricciones. Esto no es una oferta de crédito ni un compromiso de préstamo. Las directrices y los productos están sujetos a cambios.