En un esfuerzo por ayudar a los potenciales compradores de viviendas a afrontar los costes de la compra de una nueva casa, Rhode Island Housing (RIH) estableció el Programa Spring7500 un préstamo condonable garantizado por una segunda hipoteca que se dirige a las seis comunidades de Rhode Island más afectadas por la crisis de las ejecuciones hipotecarias: Providence, Pawtucket, Woonsocket, Warwick, Cranston y East Providence. El programa ayuda a los compradores de vivienda por primera vez con $ 7.500 en la asistencia de pago inicial.
Requisitos de elegibilidad
El Programa de Primera Down está disponible para elegibles, los compradores de vivienda por primera vez que:
- Están comprando una casa de 1 a 4 familias o condominio.
- Cumplir con el préstamo de Rhode Island Vivienda y los límites de ingresos.
- Están financiando su primera hipoteca a través de un prestamista participante o Rhode Island Vivienda.
- Piensan ocupar la vivienda como residencia principal.
Límites del préstamo
La ayuda para el pago inicial de 7.500 dólares es condonable después de cinco años de posesión de la vivienda, siempre que los prestatarios la utilicen como residencia principal (es decir, los compradores no necesitan devolver la cantidad si residen en la vivienda durante cinco años). El límite máximo de préstamo permitido es de 424.100 dólares para una vivienda de una a cuatro familias o un condominio elegible.
Límites de ingresos
Los ingresos anuales de los compradores de vivienda por primera vez elegibles deben estar por debajo del mínimo de 87.360 dólares para un hogar de 1 a 2 personas, o de 101.920 dólares para un hogar de 3 o más personas.
El programa First Down sólo está disponible para los prestatarios que financien su vivienda con una primera hipoteca de Rhode Island Housing, disponible a través de su red de prestamistas participantes y del Centro de Préstamos de Rhode Island Housing. RIH exige que se devuelva una parte del préstamo First Down si los compradores venden, refinancian o transfieren su vivienda en los cinco años siguientes al cierre del préstamo.
*Rhode Island Housing determinó las zonas objetivo que podrían acogerse al programa First Down evaluando todas las comunidades del estado a nivel de código postal. RIH identificó las áreas que tenían indicadores más altos que la media de los préstamos hipotecarios en mora grave, el patrimonio neto negativo, las ventas en dificultades, las ventas en corto, las tasas de ejecución hipotecaria, y las casas vacías. 
Los programas de asistencia para el pago inicial y/o las subvenciones fueron investigados por el equipo de FHA.com. Tenga en cuenta que todos los programas enumerados en este sitio web pueden implicar una segunda hipoteca con pagos que se condonan, aplazan o subvencionan de alguna manera hasta la reventa de la propiedad hipotecada.
La compilación de FHA.com no es una lista completa, pero puede servir como punto de partida en su búsqueda del programa de asistencia para el pago inicial o subvención para su situación. Corresponde al consumidor ponerse en contacto con estas entidades y averiguar los detalles de cada programa.