Si usted es una víctima de violencia doméstica, tiene ciertos derechos de vivienda bajo las leyes federales del estado de Nueva York y, si corresponde, del Condado de Westchester.
Sus derechos federales de vivienda
Usted tiene protecciones bajo la Ley de Violencia Contra Las Mujeres. A pesar del nombre de esta ley, se aplica a todos los géneros. También es ley en todos los estados. De acuerdo con esta ley:
Derecho #1
No puede ser rechazado cuando solicita una vivienda con subsidio federal debido a violencia doméstica, violencia de pareja, asalto sexual o acoso en su circunstancia.
Derecho #2
No puede perder su apartamento o su certificado de alquiler porque es víctima de violencia doméstica, asalto sexual o acoso, a menos que exista un peligro inmediato para otros inquilinos. Esto no significa que un sobreviviente de violencia domestica no puede ser desalojado, pero el sobreviviente no puede ser desalojado debido a la violencia doméstica.
Derecho #3
Un inquilino tiene derecho a «alquilar una bifurcación», lo que significa eliminar a su abusador del contrato «sin penalizar la víctima».
* Si tiene un comprobante de Sección 8: Si la familia se separa como resultado de violencia doméstica, violencia de pareja, agresión sexual o acecho, la Sección 8 «debe garantizar que la víctima conserve su asistencia».
También está protegido por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. De las siguientes maneras:
Derecho #4
Un proveedor de vivienda no puede exigirle que proporcione documentación de abuso. Él o ella puede solicitarlo, pero luego debe aceptar una de las siguientes formas de documentación: auto-certificación, informe policial, acta judicial o una declaración de un proveedor de servicios, como su consejero o abogado.
Excepción: su proveedor de vivienda puede requerir documentación de otras personas si recibe información conflictiva sobre la violencia doméstica, por ejemplo, dos miembros de la familia que se nombran mutuamente como el perpetrador. Una declaración del proveedor de servicios, como, un administrador de casos, cuenta como documentación de terceros.
Derecho #5
Los proveedores de vivienda deben adoptar planes de transferencia de emergencia para permitir que los inquilinos se muden a un lugar más seguro.
Sus derechos de vivienda en el estado de Nueva York
También tiene leyes estatales que lo protegen. La ley de propiedad real del estado de Nueva York otorga los siguientes derechos de vivienda a las víctimas de violencia doméstica:
Derecho #6
Las leyes del estado de Nueva York le permiten romper su contrato de arrendamiento si tiene una orden de protección. Esta ley puede facilitarle la mudanza si está preocupado por su seguridad. Si toma los pasos adecuados, esto le impedirá al propietario ir tras usted por el resto del alquiler una vez que se mude. Pídale permiso a su propietario para romper su contrato de arrendamiento antes de la fecha en que tiene la intención de irse. Si el propietario no da su consentimiento, debe dirigirse al tribunal que emitió su orden de protección. Puede emitir una orden para romper el contrato SI su renta está pagada.
Derecho #7
Las leyes del estado de Nueva York prohíben la discriminación en la vivienda en función de su estado como víctima de violencia doméstica, excepto cuando se encuentre en un edificio donde el propietario también vive y que solo tenga una o dos unidades. Habría que probar al tribunal que el propietario no trataría de desalojarlo si no fuera una víctima de violencia doméstica.
Derecho #8
Nueva York también tiene leyes para proteger la confidencialidad de los números de teléfono, direcciones y registros de votantes. Debe contactar a un abogado para obtener más información.
Derecho #9
Se requieren refugios para aceptar animales de servicio o perros de terapia.
Derechos para las personas que viven en el Condado de Westchester
Esta sección se aplica al Condado de Westchester.
Derecho #10
La Ley de Derechos Humanos del Condado de Westchester protege a las víctimas de violencia doméstica, abuso sexual o acoso contra la discriminación en la vivienda.
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