¿Con qué frecuencia debe inspeccionarse mi sistema de rociadores contra incendios?

El cumplimiento de la inspección del sistema de rociadores contra incendios es una obligación para su sistema de supresión de incendios. Para asegurar que se cumplen los requisitos del código y del seguro, establezca un calendario de inspección del sistema de rociadores contra incendios.

En este blog, responderemos a las preguntas más frecuentes, como qué es una inspección de sistemas de rociadores contra incendios y con qué frecuencia se necesita una inspección de rociadores contra incendios. También revelaremos cómo cuidar mejor su sistema de supresión de incendios y proporcionaremos información sobre cuánto cuesta una inspección de rociadores contra incendios.

¿Con qué frecuencia hay que inspeccionar los rociadores contra incendios?

La Asociación Nacional de Protección contra Incendios (NFPA) requiere que ciertos equipos de supresión de incendios sean inspeccionados. Las inspecciones son semanales, mensuales, trimestrales, semestrales, anuales o a intervalos de cinco años, según el tipo de sistema. Los requisitos exigen que los propietarios de edificios mantengan registros de la inspección, el mantenimiento y las pruebas del sistema de rociadores contra incendios.

Para mantener el cumplimiento y agilizar el proceso, trabaje con una empresa de inspección de sistemas de rociadores contra incendios cualificada. Esto garantiza que su sistema sea inspeccionado y mantenido de acuerdo con los requisitos establecidos por los códigos nacionales y locales, así como por el tipo de ocupación del edificio y los componentes del sistema.

La NFPA recomienda inspecciones del sistema de rociadores de acuerdo con el siguiente calendario:

Cada semana o mes:

• Para sistemas de tubería seca o húmeda, de preacción y de diluvio, inspecciones de manómetros y válvulas de control

Cuatrimestralmente:

• Inspecciones de alarmas, placa de características hidráulicas y conexiones de bomberos
• Pruebas de alarmas y drenaje principal

Anualmente:

• Inspecciones de colgadores y refuerzos sísmicos, rociadores de repuesto, rociadores, tuberías y accesorios, y señalización
• Drenaje principal, bomba contra incendios, flujo de agua, dispositivos de alarma, diluvio, solución anticongelante y pruebas de válvulas de preacción
• Para sistemas de tuberías secas, mantenimiento de válvulas y drenaje de punto bajo

¿Qué incluye una inspección del sistema de rociadores contra incendios?

Una inspección implica varias comprobaciones para verificar el estado y el funcionamiento del equipo. Las inspecciones implican una comprobación visual de los diferentes dispositivos utilizados en un sistema de rociadores contra incendios, como el cabezal del rociador, y la comprobación del rendimiento de los componentes.

• Cabezales de rociadores: los técnicos buscan signos de fugas, corrosión y pintura. Confirma la orientación y el espacio libre debajo del dispositivo.
• Válvulas-Los inspectores verifican la accesibilidad y el estado. Deben estar: libres de daños físicos y de fugas externas, en una posición típica de apertura o cierre, debidamente etiquetadas y en el estado correcto de sellado, bloqueo o supervisión.
• Presiones de aire y agua-Los técnicos confirman los niveles adecuados mediante pruebas de funcionamiento de las válvulas de mariposa.
• Alarmas y paneles de alarma contra incendios-Los inspectores comprueban las conexiones adecuadas entre las alarmas y los paneles de alarma contra incendios y el sistema de rociadores contra incendios.

¿Cuánto cuesta una inspección de rociadores contra incendios?

Los costes de las inspecciones del sistema de rociadores varían y suelen depender del tamaño y del tipo de propiedad comercial. Un edificio de poca altura será diferente a un edificio comercial de varios pisos. Asimismo, un campus compuesto por una mezcla de edificios altos y bajos es más complejo.

¿Qué aumenta el coste de una inspección de rociadores contra incendios?

Las circunstancias comunes que requieren mano de obra adicional incluyen el nivel de accesibilidad del edificio. Si ciertas áreas están cerradas o requieren una escolta, esto aumenta el tiempo de trabajo.

Algunas instalaciones utilizan sistemas de supresión de incendios adicionales para activos como salas de servidores. Estos suelen tener un sistema de pre-acción que requiere más técnicos para una prueba adecuada.

Por último, si no hay una forma fácil de drenar o hacer fluir el agua de las pruebas de los rociadores, la inspección requiere más técnicos y más tiempo. Recomendamos utilizar la misma empresa para los sistemas de alarma contra incendios y de preacción para consolidar los gastos.

Inspección del sistema de rociadores contra incendios después de un incendio

Si se ha producido un incendio en sus instalaciones y se han activado los cabezales de los rociadores, es necesario realizar una inspección, así como un mantenimiento. Reemplace todos los cabezales de rociadores activados, así como los que se encuentren en la misma zona o en la vecindad general del incendio. Después de la sustitución, realice pruebas de flujo de agua y de las válvulas para garantizar las presiones correctas y el funcionamiento adecuado del sistema.

Programe hoy una inspección del sistema de rociadores contra incendios

SLM Facility Solutions ofrece inspecciones de mantenimiento preventivo para los sistemas de rociadores contra incendios y otros métodos de supresión de incendios, como los gases inertes y los agentes químicos. También ofrecemos servicios de extinción de incendios. Los representantes están disponibles 24/7/365 en caso de una reparación de emergencia para su sistema de supresión de incendios.

Cuando se asocia con SLM, le ayudamos a mantener sus instalaciones en conformidad con las normas vigentes, los requisitos de cobertura de seguros y los códigos de todo el país. Estamos familiarizados con los diversos códigos y reglamentos de su estado. Damos prioridad a su seguridad y al cumplimiento de las normas sin perder de vista las ofertas competitivas.

Mejoremos la seguridad y la elegibilidad de la cobertura del seguro de su instalación. Para programar la inspección de su sistema de rociadores contra incendios, póngase en contacto con nosotros hoy mismo. Estaremos encantados de realizar una evaluación gratuita de sus necesidades. Haga menos. Haga más con SLM Facilities.