Usted puede encontrar las siguientes descripciones de esquina en un dibujo de la parcela.
- CMF – Monumento de hormigón encontrado
- IPF – Tubería de hierro encontrada
- IRF – Varilla de hierro encontrada
- L.O.D. – Límite de perturbación. La zona tuvo que ser limpiada, nivelada, etc.
- B.R.L. – Línea de restricción de la construcción
- Clavo PK – Clavo de topógrafo que marca un punto de medición. Véase también cubo y tachuela.
- SIR – Set Iron Rod
exactitud: grado de conformidad con una norma. La exactitud se refiere a la calidad de un resultado, y se distingue de la precisión, que se refiere a la calidad de la operación por la que se obtiene el resultado.Véase Exactitud y Precisión para más información.
Asentamiento: áreas de terreno que pertenecen al propietario, pero en las que otras partes, como las empresas de servicios públicos, pueden tener derechos limitados concedidos para un propósito específico.
injerencia: una estructura o parte de una estructura que ocupa la propiedad de otro.
embargo: un interés o derecho parcial sobre un bien inmueble que disminuye el valor de la propiedad, pero que no impide la transferencia de la misma. Las hipotecas, los impuestos y las sentencias son gravámenes conocidos como cargas. Las restricciones, las servidumbres y las reservas también son gravámenes, aunque no son derechos de retención.
Error: la diferencia entre un valor medido y el valor real. El error de medición es inherente, pero es distinto y separado de un error (una equivocación).
excepción: de una póliza de seguro de título, porciones del terreno que contienen gravámenes y en las que el título libre y claro está sujeto a ciertas condiciones. De una descripción legal, porciones de terreno que se incluyen en la descripción de una parcela más grande, pero que luego se excluyen de ella mediante una descripción legal posterior.
Mejora: normalmente algún tipo de estructura hecha por el hombre, aunque quizás no siempre sea una «mejora» literal.
Descripción legal: método de descripción de una parcela concreta de terreno de forma que describa de forma única la parcela concreta y ninguna otra. Una descripción legal puede ser una simple referencia a una parcela tal y como se muestra en un plano de subdivisión, o estar descrita por metros y límites. Para que sea adecuada, debe ser suficiente para localizar la propiedad sin necesidad de un testimonio oral.
Medición: un valor estimado que, por su naturaleza, está sujeto a errores. Una persona puede contar (un valor absoluto) cien judías y obtener la misma cantidad que otra persona contando cien judías. Sin embargo, si dos personas miden cada una (un valor estimado) una taza de judías, es probable que tengan una cantidad diferente de judías. Dos encuestadores que miden la misma distancia pueden obtener valores diferentes. Ambos valores deberían ser similares, pero sólo se acercarán al verdadero valor teórico mediante la repetición y el análisis estadístico.
monumento: objeto colocado para marcar la ubicación física de una posición. Un monumento a la esquina de una propiedad suele ser un trozo de varilla de hierro clavado verticalmente en el suelo de forma que la parte superior quede a la altura o por debajo del nivel natural. Encima del monumento puede colocarse una tapa que identifique el número de registro del topógrafo responsable de su colocación.
Desplazamiento: en linderos: punto situado en la prolongación de una línea y que marca la dirección de la misma. Un monumento desplazado puede colocarse en la extensión de una línea porque la posición desplazada puede proporcionar un monumento más duradero. Una práctica común es colocar monumentos desplazados en la cabecera de una acera o bordillo, ya que es menos probable que estos monumentos sean perturbados que un monumento que marque la posición real. en la construcción: una distancia corta que suele medirse en ángulo recto con respecto a una línea, para preservar la posición de la línea cuando se prevé que los puntos que marcan la propia línea sean perturbados.
Precisión: el grado de refinamiento en la realización de una operación, o el grado de perfección en los instrumentos y métodos utilizados al hacer mediciones. Indicación de la uniformidad o reproducibilidad de un resultado. La precisión se refiere a la calidad de una operación mediante la cual se obtiene un resultado, y se distingue de la exactitud, que se refiere a la calidad del resultado. véase Exactitud y precisión para una explicación más detallada.
Derecho de paso: parcela de terreno concedida por escritura o servidumbre para su construcción y mantenimiento según un uso designado. Puede incluir carreteras, calles, canales, zanjas u otros usos.
plano de subdivisión: instrumento legal destinado a tomar una gran parcela de tierra y dividirla en parcelas más pequeñas. Un plano de subdivisión también puede crear derechos de paso o servidumbres públicas, y suele archivarse en los registros públicos de la propiedad inmobiliaria del condado.
surveying: una mezcla de varias disciplinas, desde matemático y estudioso del derecho, hasta experto medidor y traductor. Mediante la interpretación de la descripción legal y la aplicación de la ciencia de la medición, el topógrafo traduce la descripción legal o los planos de construcción en posiciones tangibles sobre el terreno. Estas posiciones se convierten en la base para la construcción o para el establecimiento de una ubicación particular, posiblemente para mostrar las líneas de propiedad o para documentar el cambio a lo largo del tiempo.
Compromiso de título: un compromiso para proporcionar un seguro de título a una parcela de tierra. El topógrafo está interesado en la descripción legal y en las excepciones.
tolerancia: término matemático que indica la variación admisible de una norma o de unas condiciones especificadas. Es una indicación de la exactitud y la precisión de una medición.